บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดี่ยวที่สามารถซื้อสำหรับ $ 10,000.00
บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดี่ยวที่สามารถซื้อสำหรับ $ 10,000.00
บางครั้งในวัยหกสิบต้นการพัฒนาขนาดใหญ่ของรัฐแคลิฟอร์เนียเปิดการพัฒนาครั้งแรกของอาคารชุดพักอาศัยเพื่อขาย แม้โดยมาตรฐานของวันที่พวกเขาถูกนำเสนอในราคาที่ด้านล่างหิน บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดี่ยวที่สามารถซื้อสำหรับ $ 10,000.00 เป็นข่าวใหญ่ ความจำเป็นในการที่อยู่อาศัยชานเมืองที่สามารถสร้างขึ้นในความหนาแน่นสูงและมีราคาไม่แพงจึงเห็นได้ชัด มันได้รับอนุญาตสำหรับปริมาณการขายที่แน่นอนหมายถึงผลกำไรที่สูงขึ้นสำหรับผู้สร้างบ้านเดี่ยว นักพัฒนาอื่น ๆ ตามเหมาะสมและราคาไม่แพงครอบครัวเดี่ยวบ้านเดี่ยวที่แนบมาได้กลายเป็นส่วนหนึ่งที่แพร่หลายของแคลิฟอร์เนีย (และระดับชาติ) ตลาดอสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรมเช่นเดียวกับประเภทของที่อยู่อาศัยที่เกิด
การพัฒนาหลายครอบครัว แต่ไม่ใหม่แม้จะอยู่ในวัยหกสิบ สำหรับทศวรรษที่ผ่านพาร์ทเมนท์ให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับผู้คนนับล้าน อะไรคือสิ่งที่ใหม่ที่เสนอขายหน่วยพาร์ทเมนต์ขาย เพราะนั่นคือสิ่งที่เป็นคอนโดมีเนียม – หน่วยพาร์ทเมนท์ที่สามารถนำมาขายให้กับเจ้าของแต่ละราย ในทุกความเคารพอื่น ๆ พวกเขาเช่นเดียวกับอาคารอพาร์ทเม้นที่ทุกคนคุ้นเคยกับ ความแตกต่างที่ยิ่งใหญ่คือการที่การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมคอนโดมิเนียมเหล่านี้คือตอนนี้ความรับผิดชอบของเจ้าของ – มีเจ้าของบ้านเดี่ยวที่จะเท้าใบเสร็จไม่มี
ตอนนี้แม้ผู้ซื้อบ้านเดี่ยวผู้ที่ไม่สามารถซื้อบ้านเดี่ยวครอบครัวเดี่ยวจะได้รับในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ bandwagon เจ้าของ ดอกเบี้ยต่ำและต่ำลงมาชำระเงินเงินให้กู้ยืมที่นำเสนอโดยหน่วยงานภาครัฐต่าง ๆ ให้หลายรายได้ต่ำและปานกลางรายได้จุนเจือครอบครัวโอกาสที่จะซื้อบ้านเดี่ยว คนส่วนใหญ่สามารถซื้อ 5% หรือเงินลง ทหารผ่านศึกสามารถซื้อบ้านเดี่ยวใหม่เพื่ออะไรลง คอนโดมิเนียมและญาติของพวกเขาวางแผนการพัฒนากลายเป็นที่รักของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และพวกเขาถูกสร้างขึ้นโดยการโหลดรถ
ในช่วงระยะเวลาประมาณสามสิบปีก่อนที่ปี 1991 ประมาณ 30,000 คอนโดมิเนียมและการวางแผนการพัฒนาโครงการที่ถูกสร้างขึ้นในรัฐแคลิฟอร์เนีย พวกเขาเป็นอย่างมากที่น่าสนใจไปยังหมายเลขของกลุ่มประชากร – ผู้ซื้อครั้งแรกคนงานชั่วคราวเกษียณและผู้ซื้อบ้านเดี่ยวในวันหยุด พวกเขาอาจจะซื้อได้ในราคาต่ำกว่าบ้านเดี่ยว เทียบเคียงและผู้ซื้อไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษา – มันถูกทั้งหมดได้รับการดูแลจากการประเมินรายเดือนเจียมเนื้อเจียมตัว
ข้อบกพร่องในแนวคิดที่ (ดูที่ “ความไม่แน่นอนในอนาคตของการพัฒนาความสนใจร่วมกัน” วารสาร ECHO, 1999) ก็ยังคงไม่รู้จัก แม้ว่าถดถอยอสังหาริมทรัพย์ต่างๆที่ผ่านมา 30 ปีชะลอตัวลงสิ่งสำหรับปีหรือสองซุปเปอร์ร้อนแคลิฟอร์เนียตลาดอสังหาริมทรัพย์ร้อนเกินไปที่จะเย็นลงและนักพัฒนาสามารถขายอะไรที่อาจจะสร้างให้เร็วที่สุดเท่าที่พวกเขา สามารถสร้างมัน แต่ในที่สุดเราก็พบว่าจำนวนมากของคอนโดมีเนียมที่ถูก racked ที่มีข้อบกพร่องการก่อสร้างเดิมไม่เพียง แต่ปัญหาอื่น ๆ ที่ซ่อนอยู่ที่ไม่ได้ทำให้ตัวเองเป็นที่รู้จักกันมานานหลายปีออกจากเจ้าของแล้วเท้าค่าซ่อมใหญ่ เมื่อเจ้าของไม่สามารถที่จะจ่ายการประเมินเพิ่มเติมที่กลายเป็นสิ่งจำเป็นในการรักษาโครงการค่านิยมและสภาพของที่อยู่อาศัยตกออกและในบางกรณีเจ้าของสูญเสียหรือละทิ้งบ้านเดี่ยวของพวกเขาภายใต้ความกดดันทางการเงินนี้
