การซื้อบ้านมือสองต้องพิถีพิถันและมีเทคนิคที่ค่อนข้างละเอียด

ในปัจจุบันสำหรับใครหลายคนที่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง แต่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านใหม่อยู่ แต่ว่างบประมาณในกระเป๋ามันไม่อำนวยเลยสักนิด ดังนั้นบ้านมือสองจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของคนที่ใฝ่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งราคาของบ้านมือสองนั้นจัดว่าถูกกว่าบ้านมือหนึ่งครึ่งต่อครึ่งกันเลยทีเดียว ถึงแม้ว่าบ้านมือสองจะเป็นบ้านที่ผ่านการใช้งานมาแล้วก็ตาม

นอกจากนี้การตัดสินใจซื้อบ้านมือสองอาจทำให้ผู้ซื้อมีอำนาจในการต่อรองราคามากกว่า เพราะผู้ขายอาจอยู่ในสถานการณ์ที่กดดัน เช่น กำลังถูกฟ้องร้องบังคับจำนอง หรือต้องย้ายถิ่นฐานอย่างเร่งด่วน และบ้านมือสองบางหลังยังมีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งถึงครึ่งเลยทีเดียว เพียงแต่ก่อนตัดสินใจซื้ออาจจะต้องพิถีพิถันและมีเทคนิคการเลือกที่ค่อนข้างละเอียด เพื่อที่จะได้บ้านในราคาที่คุ้มค่ามากที่สุด และใช่ที่สุดสำหรับผู้เป็นเจ้าของ

แต่หากคุณมีวิธีการเลือกบ้านมือสองที่ดีและรอบคอบ ไม่ว่าจะเพื่ออาศัยอยู่เองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า บ้านมือสองก็ถือว่าคุ้มค่าไม่น้อยไปกว่าบ้านหลังใหม่เลย เพราะการซื้อบ้านย่อมจะมีค่าใช้จ่ายต่างๆ เกิดขึ้น โดยเฉพาะบ้านมือสองที่มักจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่ง ซึ่งถือว่าเป็นจำนวนเงินที่สูง หากผู้ซื้อและผู้ขายไม่มีการตกลงกันอย่างชัดเจนอาจทำให้เกิดความเข้าใจผิดขึ้นได้

เพราะการซื้อบ้านมือสองย่อมมีข้อดีและเหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณไม่พอสำหรับบ้านมือหนึ่ง เมื่อตัดสินใจจะซื้อบ้านมือสอง ผู้ซื้อและผู้ขายก็ควรทำความเข้าใจและตกลงกันในเรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้ชัดเจน เช่น ใครเป็นผู้จ่ายอะไรบ้าง หรือแบ่งจ่ายกันคนละครึ่ง รวมทั้งเงื่อนไขการจ่ายเงินมัดจำ โดยทำเป็นลายลักษณ์อักษรระบุไว้ในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายตั้งแต่ตอนแรก